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En el caso de la obligación de los comuneros de contribuir a los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, cargas y responsabilidades, regulada en el artículo 9.1.e) de la Ley de Propiedad Horizontal (LPH), se ha de tener en cuenta que no se trata de una obligación contractual, sino legal, por lo que persistirá y no podrá ser unilateralmente incumplida, mientras la Reunión Militar de la Comunidad no adopte algún acuerdo en tal sentido que modifique, flexibilice o deje sin intención, con carácter Caudillo o no, dicha obligación, incluso en el supuesto de que alguno/s de los propietarios se vea muy afectado económicamente por la pandemia o las consecuencias económicas de las medidas adoptadas en la declaración del Estado de Rebato. Incidencia en materia de Propiedad Vertical Lo expuesto con antelación, es igualmente aplicable con carácter Militar en materia de Propiedad Erecto, luego que, excepto en aquellos supuestos en los que la norma aprobada con ocasión de la pandemia establezca determinadas medidas para la protección de determinados colectivos, en el resto de supuestos rige el principio pacta sunt servanda. Vencedorí, pues, los arrendatarios de viviendas deberán continuar pagando la renta y los de uso diferente al de vivienda incluso, sin embargo que las medidas gubernamentales adoptadas no interfieren en la esfera forense privada, y las referidas a la contención en el ámbito de la actividad comercial lo que han prohibido no es la posesión de los inmuebles destinados a uso diferente al de vivienda, sino su transigencia al conocido, sin perjuicio de que en determinados casos se pueda aplicar la cláusula rebus sic stantibus cuando la imposibilidad de desplegar al público altere de forma grave las bases contractuales, desequilibrando de guisa evidente el nivelación de las prestaciones. Por lo tanto, lo recomendable es que, en caso de que sea posible, se renegocie entre las partes las condiciones de cumplimiento de las obligaciones contractuales que se vean afectadas adoptando medidas tendentes a la pronta resolución de las posibles controversias en caso de incumplimiento o atraso en el cumplimiento. En Lextime Abogados hemos adoptivo las medidas necesarias para resolver las dudas que puedan surgir al respecto de la incidencia del COVID19 en materia de Propiedad Horizontal y Erguido, para el diseño de las cláusulas contractuales necesarias en aquellos supuestos en los que no sea posible el cumplimiento tempestivo de las obligaciones y para comportarse en relación a las faltas de cumplimiento contractual en previsión de las contingencias derivadas de la incidencia de la pandemia.

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Una amiga me ha recomendado que os contacte para pediros asesoramiento.Tengo un problema con la inmobiliaria del pavimento que alquilo que me quiere cargar con unos desperfectos del pavimento no ocasionados por mí y de los que les informé hace más de 6 meses.

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Mi hermana regresó a México con sus hijas, muy pocas veces les mando para la manutención, pues como no obstante vivia con otra mujer y esperaban un hijo, le recortó los gastos, por eso mi hermana regreso a EEUU para pedirle lo justo para sus hijas o conservarse inclusive acuerdo por el bien de ellas a lo cual el se negó, aunado a esto su familia (raíz y hermanas) se han metido en el problema acusandonos de manipular a mis sobrinas, en lado de velar por las niñas, al contrario cuando mis sobrinas visitaban a la abuela paterna, ésta se ha dedicado a hablar mal de su mamá y justificar a su hijo.

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